Читать книгу "Как продать, или Купить квартиру, комнату, дом - Марина Кузьмина"

ВНИМАНИЕ: ЭТО ПРАВИЛЬНО

Если бывший собственник нарушает ваши права и законные интересы, а попытка уладить вопрос мирным путем не принесла желаемый для вас результат, незамедлительно обращайтесь в правоохранительные органы!

Юрок с ветерком прокатился на газели до моего дома, но внутрь не попал: я была в полиции, а Андрей – в школе. Пока Юрок топтался у газели, мучительно соображая, почему его не пускают в дом за вещами и что вообще делать, у него зазвонил сотовый. Звонивший, мужчина, представился инспектором полиции и строгим тоном велел Юрку газель отпустить, а самому немедленно к нему явиться. Юрок, понимающий, что представитель власти – это вам не женщина с ребенком, над которой можно изгаляться, в полицию прискакал со всех ног и был в моем присутствии допрошен инспектором. Темой допроса служил противоправный отказ Юрка вернуть мне денежные средства. Юрок струхнул, мигом достал из кармана половину всей суммы и отдал мне вместе со словом офицера, что вторую половину вернет через неделю, после чего сам окончательно исчезнет с моего горизонта. Инспектор был доволен, а уж я как была довольна – можно представить. Мы с Юрком отправились из дежурной части на выход.

А у выхода, или у входа, это для кого как, в дежурную часть стояла Юркова сестрица, находившаяся в состоянии бешенства. Как же, они с Юрком вот газель оплатили, а я им такую гадость сделала! Сразу ей было понятно, что от такой заезжей поганки, как я, ничего хорошего и ждать нельзя! Я саму себя с этой парочкой обсуждать, конечно, не стала, сказала только, что свои кресла они могут забрать, а уж как их потащат, меня не волнует, хоть на себе. Каждый пусть себе на холку по креслу пристроит, и все дела, несите, куда хотите. А я могу их только на такси до своего дома подвезти, потому что сама туда направляюсь. И они моим предложением воспользовались. Я вызвала такси, и мы все трое в него загрузились, я – на переднем сиденье, а братец с сестрицей – на заднем.

Ехать было всего ничего, пару минут, но им и одной хватило, чтобы устроить на заднем сиденье такси очередной концерт. Сидели они там, руками размахивали и вопили во всю мочь, сколько зла я им причинила и какая я особа… нехорошая. Надоело мне это страшно, и вообще я повторений не люблю, поэтому попросила водителя притормозить и сказала ему, чтобы вез их одних, а я пешком прогуляюсь. Везти их в такси за свои деньги, выслушивая проклятия в свой же адрес, было бы просто маразмом, в который я вроде еще не впала, так мне подумалось. Не знаю, что подумалось водителю такси, но он схватил меня за рукав и предложил другой вариант – я остаюсь в машине и еду с ним, а эти двое пусть вылезают и на улице орут, а то ему еще смену работать, а у него уже от них голова разболелась. Что ж, тоже вариант. В общем, мы с водителем вытолкали это семейство из машины и поехали дальше, а Юрок с сестрицей помчались бегом следом за нами. Тут я непременно еще вот что хочу сказать: никогда в жизни до этого момента я не думала, что могла бы выкинуть из такси двух пенсионеров, людей преклонного возраста. Конечно, поступок не из тех, которыми можно гордиться, но мне, похоже, во всей этой истории вообще гордиться нечем. И пусть все знают, как есть, то есть как все было, чтобы не наступить при случае на те же грабли.

Ну и хватит про Юрка. Из такси я его выкинула, из своей жизни тоже, и из этой истории пусть уже выметается. Может, кто решит сценарий написать, тогда подробней расскажу.

А через неделю наступил Новый год. До его наступления за эту неделю я успела установить во всем доме пластиковые окна и натяжные потолки в комнатах. Батареи, конечно, до весны было не заменить. Я, когда воочию увидела эти батареи, долго стояла в абсолютном восхищении. Я такое только в кино когда-то видела, причем в ну очень старом фильме. Огромные и страшенные чугунные батареи о чугунных же ногах-костылях красовались в каждом помещении дома; моего, между прочим, дома. Красовались до весны! Я старалась на них не смотреть – греют, и ладно.

Новогоднюю елку, стоявшую в гостиной, нам пришлось прибить гвоздями к стене. Обмотала я ее каким-то кушаком, под гирляндами не видно, а концы кушака к стене приколотили, потому что пол в гостиной имел резкий уклон вниз, и ничего на нем не держалось. Мы компьютерный стул поставили, он сразу и поехал на колесиках прямо к окнам. Может, так и задумано было, здесь есть обычай в окна таращиться. Ну, мне-то таращиться было некогда, да и незачем, так что пол в гостиной пришлось потом поднимать и выравнивать.

Теперь два слова про ремонт. Много чего при осмотре дома моя приятельница проглядела, а точнее, проглядела все. Я позже поняла, что она просто воспользовалась удачной возможностью сэкономить на гостиницах и осмотр моего будущего дома как таковой не проводила. Бывают скрытые дефекты, но не заметить трещины по всему фасаду дома и потеки на обоях из-за протекающей крыши, а также кривые полы невозможно, если ты не слепой, а приятельница моя не слепая, это я доподлинно знаю.

Менять пришлось и крышу, и двери, и окна, и полы. А также полностью демонтировать систему отопления с уникальными батареями о чугунных ногах, систему газоснабжения и вообще всех систем, что находились в доме, потому что рисковать своей жизнью по дури я не собиралась.

И обошелся мне ремонт дома в такую же сумму, как и его стоимость. Поскольку дело тут было не в скупости, а в глупости, то и вышло, что я, глупая, заплатила дважды.

ВНИМАНИЕ: ОШИБКА!

Планируя ремонт в приобретенном доме или строительство на земельном участке, следует предварительно ознакомиться, и очень внимательно, с ценами на местном рынке строительных материалов, а также с тарифами на услуги по ремонту и строительству. Это поможет в дальнейшем сэкономить и время, и деньги.

Вот такова история покупки дома, в котором я сейчас обитаю вместе со своим семейством. Конечно, все ужасы первых месяцев давно остались позади, и теперь я вполне всем довольна, но потратить на благоустройство дома и участка, помимо денежных средств, мне пришлось ровно три года. Да, еще вот по поводу выкинутого и вечно обиженного Юрка из начала этой истории. Я потом на него еще в суд подала и приложила по полной программе. Остаток денег мне судебные приставы по решению суда вернули, то есть Юрок вернул, конечно, через приставов. Юрок поведал приставам, а приставы поведали мне о том, как я его обидела, выставив из собственного дома. Чей был дом, Юрок не уточнил. Зато рассказал в красках, как я кидалась в него диванами и кухонной плитой. Так вот, если это до кого дойдет, не верьте. Никакой плитой я в него не кидалась, и диванами тоже. Даю слово, хоть и не офицерское.

Так что домик мечты у меня теперь имеется, чего и вам желаю.

Марина

КОММЕНТАРИИ ЮРИСТА

Если делать выводы из всей этой истории с «географией», то есть с переездом по межгороду, то выводы напрашиваются следующие.

Во-первых, не поручайте друзьям/приятелям осмотр дома для вас. Поручите опытному риелтору. Вы, конечно, оплатите его выезд и расходы, с этим связанные, но при этом гораздо больше сэкономите на будущих ремонтно-строительных работах. На ту сумму, на какую можно попасть, к примеру, из-за приятельницы, «не заметившей» трещины на фасаде и разводы на стенах от протечки крыши, можно было бы купить иномарку, может, и подержанную, но тем не менее приличную. Риелтор же заметит все, в том числе и то, чего не замечают сами хозяева дома.