Читать книгу "Все о недвижимости. Покупка, продажа, налоги, аренда, наследование, дарение - Татьяна Семенистая"

Наследники седьмой очереди:

— пасынки и падчерицы наследодателя;

— мачеха и отчим наследодателя.

Наследники восьмой очереди:

— нетрудоспособные иждивенцы наследодателя в качестве самостоятельных наследников.

Я являюсь родной сестрой умершего. После смерти моего брата остался садовый участок. У брата есть сын. Он не хочет оформлять наследство, так как участок продать трудно, он находится за городом, а взносы и налоги платить нужно. Могу ли я оформить право на наследство?

Так как вы являетесь родной сестрой умершего, то относитесь к наследникам второй очереди. И вступать в наследство вы можете только в том случае, если никто из наследников первой очереди (дети, родители, супруга) не подаст заявление о принятии наследства, или будет отстранен от принятия наследства судом, или откажется от наследства.

Предположим, что у вашего брата (умершего) из наследников первой очереди есть только сын. Сын не желает принимать наследство.

Для того чтобы вы могли оформить права на наследственное имущество (садовый участок), сыну вашего брата необходимо либо вообще на подавать заявление о принятии наследства, или подать заявление об отказе от наследства.

При этом заявление об отказе от наследства ему необходимо подать в обязательном порядке в том случае, если он проживал (был зарегистрирован) вместе с отцом на момент его смерти, потому что в этом случае, он будет считаться принявшим наследство, независимо от того, подавал он заявление о принятии наследства нотариусу или нет.

Срок для принятия наследства (подачи заявления о принятии наследства) определен законом в шесть месяцев. Срок для отказа от наследства, в случае его фактического принятия, а регистрация по одному месту жительства наследодателя и наследника будет истолкована как принятие наследства, тоже шесть месяцев.

Поэтому в том случае, если сын вашего брата не желает принимать наследство, но зарегистрирован по одному адресу с умершим отцом, он должен подать заявление об отказе от наследства тоже в течение шести месяцев после его смерти (открытия наследства). В противном случае только он сможет оформить свое право на садовый участок.

Для вас, как для наследника второй очереди, который может быть признан к наследованию только в случае отказа от наследства наследников первой очереди, срок для подачи заявления о принятии наследства — три месяца со дня окончания шестимесячного срока.

Итак, ваши действия.

Ваш племянник (сын наследодателя) должен подать заявление об отказе от наследства в течение шести месяцев после открытия наследства. Вы должны подать заявление о принятии наследства в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока.

Однако нотариус может принять у вас заявление до истечения шестимесячного срока, а вот рассмотрено оно будет только по истечении шестимесячного срока, предоставленного для подачи заявления наследникам первой очереди.

Мои родители погибли пять лет назад. У них было двое детей: я и мой брат. Два месяца назад умер дедушка. Кроме папы у него еще два сына, его супруга (моя бабушка) умерла раньше. Они сейчас подали заявление о принятии наследства. Можем ли мы с братом получить какую-либо долю от дедушкиного имущества?

По 1/6 доле каждому. Вы с братом являетесь наследниками по праву представления и имеете право наследовать то имущество, которое мог бы наследовать ваш отец, если бы был в живых на день открытия наследства.

Да. Вы с братом можете получить ту долю в наследственном имуществе, которую мог бы унаследовать по закону ваш отец, если бы был жив на момент открытия наследства.

В данном случае речь идет о наследовании по праву представления. Наследование по праву представления — это особый вид наследования по закону, это наследование доли наследника, который умер до открытия наследства (день открытия наследства — следующий день после дня смерти наследодателя).

Наследование по праву представления возможно в том случае, если:

— умерший наследник принадлежит к той очереди наследников, которая призывается к наследованию;

— смерть наследника наступила до дня смерти наследодателя или в тот же день;

— наследодатель не завещал все свое имущество другим наследникам, то есть в случае, если бы наследник был бы жив, он мог бы наследовать по закону.

Следовательно, так как ваш отец являлся сыном наследодателя, он являлся наследником первой очереди. Ваш отец умер раньше наследодателя (вашего дедушки). Наследодатель (ваш дедушка) не оставил завещания, в котором бы завещал все свое имущество другим наследникам. И в данный момент именно наследники по закону, его сыновья, оформляют свои права на наследственное имущество. Если бы жив был ваш отец, то он тоже наравне с братьями был бы призван к наследованию.

Наследовать вы можете ту долю, которая могла бы быть унаследована вашим отцом, если бы он был жив. Наследовать вы можете наравне с другими наследниками первой очереди вашего отца.

Исходя из вышеперечисленного, рассчитаем долю, которую вы можете унаследовать после смерти дедушки.

У умершего дедушки есть три наследника первой очереди — два сына, которые подали заявление о принятии наследства, и один сын, умерший раньше дедушки.

Таким образом, на долю каждого из сыновей приходится 1/3 доля наследственного имущества, в том числе и на долю вашего умершего отца.

Так как у вашего отца, в свою очередь, два наследника первой очереди, вы и ваш брат, то и доля его наследственного имущества будет делиться на двоих. Таким образом, вы и ваш брат получите по 1/6 доли имущества дедушки.

Чтобы принять наследство, вам и вашему брату необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства.

Моя бабушка завещала все свое имущество моей маме (своей дочери). Мама умерла через пять месяцев после смерти бабушки, не успев принять наследство. У бабушки есть еще сын (мой дядя). Кто теперь будет иметь право вступить в наследство на имущество бабушки, я или мой дядя? И какому нотариусу подавать заявление о принятии наследства, если мама была прописана в Москве, а бабушка в Санкт-Петербурге?

Наследственное имущество вашей бабушки наследуете вы в порядке наследственной трансмиссии. Если у вашей мамы есть другие наследники первой очереди, то они тоже призываются к принятию наследства вашей бабушки в порядке наследственной трансмиссии.

Это два разных наследства, и для принятия наследства необходимо подавать два разных заявления по месту открытия наследств. Одно — нотариусу в Санкт-Петербурге, другое — нотариусу в Москве.