Читать книгу "Адвокат для дилетантов - Юлия Дубинина"

Можно оформить на родителей, а потом подарить (подарок не делится), но похоже на подготовку к бегству.

Или кредиты: муж берет и берет, а жена переживает, что при разводе придется платить пополам.

Если на семью берет — вопросов нет, вместе тратили, вместе платите, а если нет?

В брачном договоре можно черным по белому написать как делить имущество и долги.

Убедила?

Тогда скучно, но по делу:

«Брачный договор это соглашение лиц, лиц которые планируют вступить в брак, или соглашение между супругами, направленное на определение имущественных прав и обязанностей каждого из них, как в браке, так и после его расторжения».

Он может быть заключен как ДО брака, так и в браке в любой момент.

Ключевое слово — имущественных прав и обязанностей!

Договор не может обязать жену готовить еду, а мужа — хранить супружескую верность.

В брачный договор могут быть включены любые условия, касающиеся имущественных отношений супругов, в том числе:

— порядок и способы несения семейных расходов;

— порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения);

— определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака;

Брачный договор регулирует режим совместной собственности и личной собственности каждого из супругов:

— долевой (когда четко обозначены доли супругов, например, в случае расторжения брака ⅓ квартиры достается мужу и ⅔ жене);

— совместной (что именно является совместной собственностью супругов и в случае развода делится пополам);

— раздельной (когда каждый из супругов является владельцем только своего имущества и должником по своим обязательствам).

Например: все что зарегистрировано на супруга, остается в случае расторжения брака у этого супруга.

В таком варианте есть свои недостатки. Допустим, супруг занимается бизнесом, пока жена в декрете. При совместном режиме собственности при разводе все доходы супруга и имущество разделятся поровну, при раздельном режиме он ничего делить с женой не будет. С другой стороны, если бизнес прогорит, то и долги он будет выплачивать сам.

Договором можно предусмотреть:

— раздел не только существующего имущества, но и имущества, которое появится в будущем;

— какая часть дохода супругов будет общей, а какая — личной собственностью каждого из них;

— алиментные обязательства супругов друг перед другом;

— имущественные права и обязанности друг перед другом (кто кому в браке дает сколько денег).

Не могут быть включены в договор условия, ограничивающие личные права.

Например, право на свободное передвижение и выбор места проживания, работы, хобби, право на учебу, право на развод и т. п.

Нельзя включать положения о:

— завещании;

— наследовании

— касающихся детей (например, об алиментах, об определении места жительства детей при разводе, о воспитании детей).

Для этого существует соглашения об определении места проживания ребенка после развода, соглашение об оплате алиментов на ребенка после развода, завещание и т. д.

Заключить брачный договор можно как между супругами, так и между будущими супругами, но действовать он начнет только в браке.

Если договор заключается до брака, его предметом будет имущество, нажитое в браке (недвижимость, бизнес или доли в бизнесе, автомобили, бытовая техника и мебель, прочее). И он никак не определяет судьбу имущества, принадлежащего будущим супругам до брака.

Все, что принадлежит человеку ДО брака, остается в его собственности независимо от наличия брачного договора и после развода.

Брачный договор оформляется письменно, подписывается обеими сторонами и заверяется нотариариусом.

Условия изменения и расторжения брачного договора предусмотрены ст. 43 СК РФ.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по взаимному соглашению супругов.

Соглашение о его изменении или расторжении заключается в письменной форме и заверяется нотариусом.

Если супруги не договорились об изменении или расторжении договора, он может быть изменен или расторгнут только по решению суда.

Признать договор недействительным может только суд, по основаниям, предусмотренным ст. 166–181 ГК РФ для недействительных сделок, а также последствий, связанных с этим.

Оспаривание брачного договора

Оспорить договор в суде можно только при наличии доказательств несоответствия или нарушения закона по следующим основаниям:

— условия договора ставят одну из сторон в крайне неблагоприятное положение (например, по условиям договора второму супругу не достанется никакого имущества);

— заключен договор с лицом с ограниченной дееспособностью без согласия попечителя;

— договор заключен под обманом (т. е. одна из сторон неправильно понимает сущность и последствия договора, либо он оформлен под влиянием насилия или угроз);

— заключен договор с супругом, который на момент его подписания не осознавал своих действий (например, находился в алкогольном или наркотическом опьянении, или болел такой болезнью, что не мог понимать, что делает);

— договор имеет кабальные условия, т. е. заведомо невыгоден для одной из сторон, но заключается в безвыходной для этой стороны ситуации.

Существует понятие ничтожности договора — это когда с договором стороны согласны, а юридической силы он все равно не имеет. Например, не заключен в письменной форме, не заверен нотариусом, содержит недопустимые условия.

Ипотека и брачный договор

Банки любят брачный договор.

Им сразу ясно, кто выплачивает кредит, и как недвижимость будет делиться при разводе. Актуально заключать брачный договор на ипотечную квартиру, купленную до брака.

По закону, недвижимость, купленная до брака, является собственностью покупателя, но в случае с ипотекой платят за квартиру уже из семейного бюджета, и брачным договором можно предусмотреть, будет ли второй супруг претендовать на ½ внесённых в браке средств.

Договором можно заранее определить, кто будет выплачивать ипотеку после развода.

Например, если ипотечная квартира остается в долевой собственности (например у мужа ⅓, у жены ⅔, то долги можно прописать соответственно долям).

Как видите, брачный договор — штука полезная. Он помогает сэкономить время, деньги и нервы при разводе.