Читать книгу "Неофит - Константин Вайт"

людям помещения от двадцати метров. Предлагаю на небольшие помещения повысить арендную ставку до семи рублей за метр. Все равно нигде лучше условий им не найти.

— Не знаю. Я думал сделать одинаковую ставку для всех. Для больших и маленьких. Просто не забывай, что, кроме аренды, мы будем брать дополнительную плату за охрану и уборку территории. Хотя тут решать вам. Надо еще найти людей или компанию, которая будет оказывать эти услуги.

— Записал, — он пометил в блокноте, — так вот, на половину ангара у меня уже договоренность есть. План помещений готов, нужно рублей триста-пятьсот, чтобы установить перегородки с дверьми и провести в каждое помещение электричество и свет. Хорошо, что с электричеством тут проблем нет, оно рассчитано на большую мощность. Да, и большой плюс, что в ангаре и гараже уже установлены пожарные системы. Это экономит нам много денег и времени. Конечно, план надо будет согласовать, — он посмотрел на Ефросинью, переадресовывая эту задачу ей.

— Как будет готов план, съезжу. Знаю пару человек, сделаем все быстро, — она кивнула, принимая задачу, и продолжила:

— Еще договорилась насчет пустыря рядом, надо заехать сегодня-завтра в мэрию и подписать договор аренды. Ну, и оплатить на днях. Там совсем смешные деньги получаются — семьдесят рублей в месяц.

— Сделаю, — ответил я и посмотрел на управляющего, — тогда обустройство парковки тоже на тебе. Подумай, может быть, ту часть, что ближе ко входу, сделать платной? У меня скоро каждый рубль будет на счету. Контакты строителей даст Ефросинья.

— Хорошо. Когда планируете открытие?

— Давай через две недели. Успеете все заехать и заселить первых арендаторов?

— Да без проблем. Они и так мне каждый день названивают. Еще удалось договориться с одним из ресторанов и с парой кофеен — приедут посмотреть место. Но боюсь, на это уйдет не меньше месяца. Планировал их звать на открытие.

— Тогда к открытию надо хоть небольшие кофейные павильоны открыть. Предложи им бесплатный месяц, если успеют. По идее, не должны отказаться от возможности заработать.

— Да кто же откажется, — улыбнулся он.

— Еще я заказал рекламные места. Надо подумать насчет плакатов. Одна из дорог к морю лежит через наш город, почему бы по пути на отдых или на обратной дороге не заехать на арт-пространство? Подумайте, чем мы можем привлечь туристов. Это может существенно увеличить поток посетителей. На море даже зимой народ едет. Дорога длинная, скучная. Пусть заедут к нам на вечерок, отдохнут, просветятся. Может быть, выделить уголок площади для детей? Установить необычную детскую площадку, — предложил я.

Мы еще час довольно продуктивно обсуждали наши дела. Станислав расслабился и тоже начал фонтанировать идеями. Фрося, наоборот, более реалистично смотрела на вещи, подходя к предлагаемым проектам с прагматичной стороны — стоят ли затраты возможной прибыли.

Я же сидел и щурился на солнышко, радуясь тому, что эти двое нашли общий язык, и даже если завтра я на них все сброшу, арт-пространство будет работать и развиваться. В моем понимании именно так и должен делаться бизнес, особенно, когда есть начальный капитал. Главное — держать руку на пульсе и осуществлять общий контроль.

Я отошел в тень, побоявшись обгореть. Они, похоже, не заметили моего отсутствия. Набрал телефонный номер, который мне дал Данила. Ответили после первого же гудка.

— День добрый, меня зовут Виталий. Мне ваш телефон Данила дал. Интересует раскрутка видео в интернете.

— Да, мне он звонил насчет вас, какая цель раскрутки?

— Попасть в топ, конечно же! Вы возьметесь за это?

— Блин, — было слышно, как на другом конце трубки парень загорелся энтузиазмом, — конечно! Это было бы очень интересно. Но боюсь, будет стоить недешево. Надо все обсудить. Обычно я решаю такие вопросы по телефону, но в данном случае лучше встретиться лично. Самому мне не слишком удобно покидать квартиру. Вас не затруднит подъехать? Очень извиняюсь, что так вас напрягаю, — вежливо поинтересовался собеседник.

— Да без проблем, буду завтра, — он скинул мне адрес. Попрощавшись со Станиславом, оставил ему Фросю, порекомендовав переместиться в помещение, а то от солнечного удара никто не застрахован. Сам же отправился к Валере — узнать, как там дела со съемкой клипа.

Режиссер сообщил, что клип снят, и ему нужно дней десять, чтобы все хорошо смонтировать, провести цветокоррекцию, синхронизировать… и еще куча умных слов. Уверял, что получится супер. В принципе, причин не доверять ему не было. С первым клипом Валера справился на «отлично». Думаю, и тут проблем быть не должно. Можно было и не заезжать, а просто позвонить, но я привык держать руку на пульсе. К тому же, личное общение очень важно — этому еще меня мама учила. Стараться запоминать всех по имени, общаться лично, а не по телефону. Эх, прошло уже три года с момента ее смерти, а я по-прежнему скучаю. Хорошо хоть, удалось преодолеть депрессию.

Съездил в мэрию, подписал договор аренды пустыря рядом с фабрикой и понял, что время — пять часов вечера, а намеченные дела я все переделал. Домой ехать не хотелось. Деда наверняка опять нет. Я наудачу набрал номер Ники, и она ответила. Через час мы с ней подъезжали к ресторану.

Я был в легком светлом костюме, девушка — в строгом темном платье из какой-то полупрозрачной ткани. Волосы собраны в аккуратный пучок. И вправду — солидная учительница начальных классов. Увидев её в таком виде, я выбрал ресторан подороже. Правда, название «У Розы» меня немного смущало, но я тут раньше не раз бывал с дедом, и он хорошо отзывался об их кухне.

Подав девушке руку, я повел её внутрь. Нам уважительно поклонились и провели к хорошему столику у окна. Внутри все было украшено розами, тихо журчал фонтан, бесшумно двигались официанты. На столе горели две свечи. В общем — романтика. А то у нас как-то и отношений толком никаких нет. Пять минут разговора — и ночь секса. Мне хотелось узнать Нику поближе, поговорить с ней, поухаживать, получше понять, что она за человек.

— Никогда не ужинала в таком месте, — наклонившись через стол и