Читать книгу "Лебединое озеро Ихтиандра - Дарья Донцова"

– Татьяна Варгина.

Злая Танька! Я обрадовалась безмерно.

– Дайте мне ее телефон.

Мужчина не проявил беспокойства.

– Не! Он вам не поможет. Варгина одинокая. Я точно помню. Никого тут, кроме нее, прописано не было.

– Вдруг Костя ее сын или племянник? Помогите парню, – взмолилась я, – родные люди не всегда прописаны по одному адресу.

Юра помотал головой.

– Мы не обменивались номерами. Варгина хату продавала, мы купили. Проверили коммунальные платежи, отдали ей деньги и распрощались.

Я решила не сдаваться.

– Какое агентство занималось сделкой?

Юрий довольно улыбнулся.

– Зачем процент риелторам платить? Без посторонних обошлись.

– Разве можно самостоятельно провернуть операцию с недвижимостью? – не поверила я.

– Вот поэтому конторы и процветают, – воскликнул Юра, – наживаются на человеческой лени! Отлично можно устроить дело самому.

Я с недоверием глянула на него.

– И как же?

Юра расцвел.

– Даю бесплатный совет! Решили изменить жилищные условия – действуйте без посредников. Заплатите за новые квадратные метры на двадцать процентов меньше, если сами возьметесь за хлопоты. Сначала наметьте дом, куда в принципе хотите попасть, определите район, улицу. Как поступает обычный человек? Он заявляется в агентство и говорит: «Хочу трешку!» Где, какую, как правило, не знает. Просто трешку! Риелтор оформляет договор и дает адреса не бесплатно. Откуда он их берет? Да из Интернета! В эту базу легко попасть! Нечего платить за то, что сам можешь сделать! Поройся в Сети, определи, что тебе надо, потом напиши объявление: «Куплю квартиру в вашем доме» – и разложи по всем почтовым ящикам облюбованных зданий. Готов спорить на дюжину пива: дней через десять вариант найдется, часть денег вы уже сэкономили, за подбор не отстегнули.

– И вы именно так нашли себе жилье? – улыбнулась я.

Юрий кивнул.

– Да. Мне Татьяна сказала: «Я задумалась о переезде, а тут ваша записка».

Я сделала вид, что крайне заинтересована беседой.

– Надо же! Вы правы! Агентства лишь сводят покупателя с продавцом, получают прибыль из воздуха!

– Я всегда прав, – самодовольно отметил мужик.

– Но оформление документов, – вздохнула я, – муторное дело! Еще надо проверить квартиру. Вдруг в ней прописан уголовник, который отбывает срок на зоне, или маленький ребенок под опекой. Некоторые хозяева скрывают информацию о всех обитателях гнездышка. Этак можно нарваться на серьезные неприятности! Справишь новоселье, а потом появится некто со справкой об освобождении и начнется череда судов! Агентство же изучает историю жилья.

Юра подбоченился.

– Ха! За фигом вам жадные акулы? Сами справитесь!

– Просидеть год в архиве? – скривилась я.

Юрий вздернул подбородок.

– Глупость и лень. Натка моя хотела домработницу нанять. А я ей предложил: деньги, которые ты вознамерилась потратить, оставляй себе. Покупай, че хочешь! Ну и нету у нас поломойки. Живехонько моя баба посчитала – лучше она сама повертится, зато денежки будут ее! Не надо в архив лезть. Есть два пути. Идешь в банк и берешь у них кредит на покупку квартиры. Клерки за тебя жилье изучат, по косточкам его разберут, потому что ты ведь их деньжонки за него отдашь. И шарить по архивам они, в отличие от риелторов, будут для клиента бесплатно. Если же заем не нужен, топай в ДЭЗ, найди начальницу и дай ей конвертик. Тетка домовую книгу проглядит. Да скорее всего и смотреть не понадобится, она про жильцов все и так знает, даже про цвет их трусов сообщит.

– Но деньги-то все равно придется потратить, – подколола я Юру.

Тот нахмурился.

– Десять тысяч рублей бабенке из ЖЭКа – и треть миллиона агентству. Есть разница? Мне вся информация досталась за десятку.

– Вы молодец! – заохала я. – Подскажите, к кому в ДЭЗе лучше обратиться? Пойду вашим путем. Давно хочу переехать в этот район, да и дом, в котором вы живете, похоже, симпатичный.

Юра расплылся в довольной улыбке:

– Лучшее здание на улице. Ступайте на первый этаж. За будкой консьержки увидите лестницу в подвал, там офис, спросите Ангелину Петровну. Можете на меня сослаться.

– Огромное спасибо. Очень приятно встретить умного, не ленивого и доброго человека. Сейчас такие мужчины редкость, – еще раз польстила я хозяину и ушла.

Услыхав, что я пришла от Юры из двенадцатой квартиры, Ангелина Петровна стала приторно любезной.

– С удовольствием вам помогу. В чем проблема?

– Костя Николашкин, – коротко ответила я.

Лицо управдома вытянулось.

– Не припомню такого!

– Понятное дело. У вас огромное количество жильцов, – угодливо продолжала я, – Костя вместе с сестрой Ари жил в двенадцатой квартире.

Ангелина принялась открывать и закрывать ящики письменного стола.

– Может, и был такой, – пробормотала она. – А вы откуда?

Я вынула из сумки кошелек, демонстративно отсчитала купюры и положила их перед теткой.

– Костя лежит в больнице, ему очень плохо, он мечтает увидеть Ари. Я хочу всего лишь найти девушку, остальное меня не касается. Каким образом умственно отсталый юноша был выписан из квартиры и кто провернул эту махинацию, мне абсолютно безразлично. Ищу родственников Николашкина. Жизнь бедняги в опасности, он ведь не дворовая, никому не нужная собака, а человек. Здесь половина суммы. Если поможете мне, получите еще столько же.

Ангелина движением тренированного спортсмена смела ассигнации со стола.

– Ох уж эти Николашкины! Я хотела помочь Татьяне.

– Варгиной? – уточнила я. – «Злой Таньке?»

Домоуправ побарабанила пальцами по подлокотнику офисного кресла.

– Это ее так Ари называла, а Костя за ней повторял, он сестре в рот смотрел.

– Вы хорошо знали семью Николашкиных? – предположила я.

Ангелина принадлежала к категории взяточников, которые, получив мзду, честно ее отрабатывают. Она встала, открыла здоровенный железный шкаф, вытащила из него длинный узкий ящик, поперебирала желто-серые карточки, достала одну и вернулась в кресло.

– Вот, пожалуйста. Двенадцатая квартира с момента заселения дома принадлежала Михаилу Николашкину, он сюда въехал вместе с женой Инной. Через год после новоселья у Николашкиных родилась дочь Марина, через пять появился сын Константин. Когда Марине исполнилось двенадцать, Инна заболела и спустя несколько лет скончалась. Михаил очень быстро женился на Татьяне. Ну да его никто за несоблюдение траура по супруге не упрекнул. Инна долго мучилась, года три по больницам скиталась. Мужику досталось лиха, ухаживал за благоверной да за двумя детьми следил. А наследнички у него! Вы в курсе, да?