Читать книгу "12 табуреток. Непридуманные истории о тех, кто не погашает кредиты - Йана Бориз"

тенге. Я бы, конечно, с удовольствием согласилась распечатать пять-шесть договоров и получить если не 1 000 000, то хотя бы 400 000 тенге за год. Но давайте будем реалистами. Суд может закончиться раньше, и мне перепадёт не 400 000, а жалкие 100 000, если вся авантюра займёт не год, а положенные по протоколу три месяца. А главное – всё равно это не поможет вам в деле праведной борьбы за свое имущество, и как честный кредитчик я должна об этом предупредить.

– Ладно, пусть будет пять процентов, – сдалась Камилла.

Этот поворот застал меня врасплох. К счастью, она сама же и продолжила:

– Я лучше ничего не заработаю на этом деле, но его всё-таки накажу. Вы просто не понимаете, сколько унижений мне пришлось вытерпеть. Одно то, что я восемь лет сексом не занималась, заслуживает сурового наказания.

– А в прошлый раз вроде было 15 лет, – необдуманно брякнула я.

– Сейчас не до математики, – отрезала пылающая жаждой мести женщина.

– Но позвольте уточнить: я соглашалась на маржу пять процентов только в том случае, если период воздержания был 15 лет. При восьми годах условия меняются.

– Издеваетесь, да?

– Нет, просто не хочу попасть на скамью подсудимых вместе с вами за мошенничество.

Камилла ушла расстроенная, но, как мне показалось, непокорённая, и почему-то не осуществила свой замысел через банк, как планировала вначале. Надеюсь, мои аргументы возымели какое-то действие.

Ночью прошёл дождь, сбивший усталые золотые листья с ветвей, а вместе с ними сбивший, испортивший и наше хорошее настроение. Но помытое утро снова засверкало беспечностью, и к полудню заставило термометр развеселиться до 18° тепла.

А в это время к нам пришёл Мурат, словно дожидался, пока погода развеет ненужные мрачные думки и настроит на позитивный лад.

– Как вы помните, мы женой долгое время обслуживались в вашей организации, – издалека начал мой гость.

– Разумеется, помню, – с самым благодушным видом ответила ему ваша покорная слуга, которая решила до поры до времени не раскрывать карты и не служить информатором в неблагородном деле раздела чужого капитала. Кажется, я даже умудрилась буркнуть какую-то дежурную фразу, наподобие «всегда рады видеть вас в нашем офисе».

– Я хотел бы получить ещё один кредит в вашей организации, но не под залог нашего дома, а под залог квартиры своей… родственницы.

Уловив некоторое недоумение на моем лице, он поспешил добавить:

– Эти деньги я хочу взять на бизнес. И погашать мы его будем с совместных доходов вместе с… родственницей. Можно это организовать? – с этими словами Мурат протянул мне копию правоустанавливающих документов на квартиру некой Жанель.

– Мы рассмотрим вашу заявку, – пообещала я своему обаятельному гостю и нечаянно спросила:

– А Камилла поддерживает ваш бизнес-проект? Ей ведь придётся стать гарантом.

– Зачем Камилле быть гарантом? – удивился Мурат. – Я, признаться, намереваюсь полностью погасить этот заём через три-четыре месяца, поэтому не хотелось бы информировать супругу, чтобы она не волновалась. Это, видите ли, быстрый разовый проект.

– Тем более. Скорострельные проекты, как правило, бывают самыми рискованными. А кредит потом вам вместе отдавать.

– Ну, нет, в этом деле осечки не будет, – начал он горячиться.

– Верите ли, нет ли, за всё время моей работы кредитчиком ни один клиент не сказал, что его бизнес прогорит, или он потеряет кредитные деньги. Но практика показывает, что, увы, жизнь богаче фантазии.

– Хорошо, если вы мне не до конца доверяете, я могу положить все деньги, которые вы дадите мне в кредит, на депозит, и не трогать их до конца сделки, – при этих словах он хитро на меня посмотрел, – но тогда вы должны в свою очередь снизить процентную ставку. Поверьте, дело не займёт больше трёх месяцев.

– Дело в том, что мне невыгодно размещать деньги на короткий срок. А снижать процентную ставку тем более невыгодно. Нет, ваше предложение для меня непривлекательно.

Хотелось так или иначе вывести не просто неверного, но и коварного супруга на чистую воду, но удалось это не мне, а нашему кредитному менеджеру. Как мужик мужику клиент поведал ему свой экстраплан быстрого обогащения в результате развода. План этот был, как вы догадались, неоригинальным. Его же благоверная додумалась до тех же результатов ровно на сутки быстрее, что позволяет сделать некоторые выводы об уровне интеллекта представителей разных полов Homo Sapiens. Менеджер, разумеется, поделился его откровениями с коллективом во время очередного чаепития, и тема дня иссякла, но не была поставлена точка.

Теперь пора обратиться к истории самого дома, ставшего предметом интриг, стратегических изысканий и душевных потерь. Мурат и Камилла в пору своего пребывания в стадии полюбовного брачного союза благополучно приобрели за 9 000 000 тенге большой земельный участок площадью 20 соток в престижном районе города с недостроенной кирпичной коробкой.

Счастливая пара планировала в далёком предпенсионном будущем построить второй дом на этом же участке и переселить туда одного из сыновей. Второго же сына предполагалось оставить в родительском доме, дабы сохранять и поддерживать аллегорический очаг, который нынче успешно заменяет газовый котёл, а главным образом для того, чтобы скрашивать старость родителей-пенсионеров.

Помнится, в ту пору они получили у нас кредит в размере 5 000 000 тенге. Дом быстро достраивался, ремонтировался, однако до сих пор не был введён в эксплуатацию. Супруги по мере строительства и ремонта получали новые и новые транши. В общей сложности на непростую процедуру «доведения до ума» было потрачено 15 000 000 тенге как кредитных, так и собственных средств. После того, как семья переехала под только что отстроенную и отремонтированную крышу дома своего, они продали квартиру и погасили большую часть долга. Нетрудно посчитать, что в коттедж было вложено в общей сложности 24 000 000 тенге. На момент описываемых печальных событий справедливая стоимость спорного объекта недвижимости составляла порядка 40 000 000 тенге.

Если принимать во внимание объективные, то есть соответствующие букве закона расчёты, то один из супругов должен был получить дом, а второму выплатить 20 000 000 тенге. Либо можно было разделить земельный участок пополам и выплатить сумму, достаточную для того, чтобы построить дом в два раза меньше имеющегося, что приблизительно равнялось 10 000 000 тенге.

Но это только по закону. По справедливости же следовало посчитать, кто сколько внёс в сей предмет, послуживший истоком распрей, а также учесть, с кем будут проживать несовершеннолетние отпрыски, и, соответственно, на чьи плечи ляжет забота об их содержании. Все эти болезненные темы не умещаются в одной табуретке, поэтому нам следует уподобиться многочисленным адвокатам, которые вновь и вновь призывали супругов перед началом процесса найти