Читать книгу "Как стать богатым - Мередит Макивер"

В Planet Hollywood на Таймс-сквер с Джорджем Россом и Кэролайн Кепчер.

Я выбрал Кэролайн, исполнительного вице-президента и директора одного из моих крупнейших предприятий, потому что за годы нашей совместной работы она проявила немало неожиданных талантов. Джордж, исполнительный вице-президент и старший советник – проницательный и мужественный человек с прекрасными мозгами, ни от кого на свете он не потерпит очевидной чепухи.

Мои референты Рона Граф и Робин Гиммлер тоже регулярно участвовали в программе, и даже несмотря на то, что у них чрезвычайно напряженная работа, вы не можете не согласиться, что на экране в них не заметно ни малейшего напряжения. Мои руководящие сотрудники – Аллен Вайссельберг, Чарли Рейсс, Норма Фёрдерер и Том Даунинг – также появлялись на телеэкране, а Берни Даймонд попал в камеру целых четыре раза. Когда мне приходилось принимать важное решение о найме сотрудника, эти люди постоянно были рядом со мной, поэтому для меня было только естественным привлечь их при выборе своего «подмастерья».

Единственным человеком, которого мне пришлось долго уговаривать появиться в программе, оказалась моя главная помощница Норма Фёрдерер. Она предпочитает быть своего рода «серым кардиналом» и не любит находиться в лучах прожекторов, но в конечном итоге мне удалось убедить даже ее.

Мне задавали вопрос о том, в какой степени успех программы The Apprentice будет иметь значение для моего бизнеса. Оплата, которую я получал за съемочный день, хотя и весьма солидная, естественно, не имела для меня особого значения. Она и близко не лежала рядом с той, что получают за свою работу звезды сериала Friends. Настоящая ценность заключалась в бесплатной рекламе и известности, которую The Trump Organization приобрела благодаря программе. Это трудно выразить в денежном эквиваленте. До The Apprentice ценность моего имени на доме составляла Х млн долларов. И эта стоимость совершенно определенно не стала ниже. Мне сказали, что программа The Apprentice обладает самым высоким рейтингом для шоу, показывающего живого бизнесмена, за всю историю телевидения. Когда телезрители будут думать о бизнесе в Америке, многие из них теперь представят себе The Trump Organization.

Мы все уже напряженно работаем над вторым сезоном, премьера которого состоится осенью 2004 года. Для тех из вас, кто заинтересован в том, чтобы записаться и победить, вот четыре необходимых качества, которые мне хотелось бы увидеть в своем «подмастерье»:

1. Выдающуюся личность. Кого-то, кто может заставить всех почувствовать себя уютно. Неважно, чем вы занимаетесь в бизнесе – продаете, покупаете, ведете переговоры, анализируете рынок или управляете производством, – это может быть самая необходимая для успеха черта. Вы должны быть способны налаживать контакт с теми людьми, с которыми встречаетесь, – каждый день и каждый час.

2. Мозги. Не только книжную ученость, но и «уличную» сообразительность. Надлежащим образом примененная, эта комбинация рождает победителей.

3. Способность к творчеству. Способность заглянуть за границы очевидного, мыслить непредсказуемо и вдохновенно, находить связи там, где другие их не видят. Это качество, возможно, труднее всего воспитать в себе самим, оно либо есть, либо его нет. Но можно быть талантливым в разных вещах. Например, Джефф Цукер – талантливый руководитель телеканала. Дерек Джетер – талантливый принимающий игрок. Если бы они поменялись работами, то могли бы и не оказаться настолько талантливыми на новом месте.

4. Лояльность и доверие. Абсолютно необходимые черты. В отличие от таланта и мозгов этими качествами может обладать любой человек, поэтому, если у вас они отсутствуют, вам некого винить, кроме самого себя.

Допустим, что из сотен тысяч претендентов выбрали вас. Допустим, что вы действительно победили. Вы стали знаменитостью на 15 минут (может, и дольше) и получили на год работу в The Trump Organization с зарплатой в 250 000 долларов.

И что дальше?

Я назвал свою книгу «Как стать богатым», потому что, когда я встречаюсь с людьми, ответ на этот вопрос они, как правило, больше всего хотят узнать. Я надеюсь, прочитав эти страницы, вы получили представление о том, что для этого требуется и как вам следует жить, чтобы с наибольшей степенью вероятности добиться этого результата. Если только вы не выиграете в лотерею и не сорвете банк в одном из моих казино, вам не удастся стать богатым только за счет удачи. Для этого потребуется потрудиться, и я попытался показать вам, как именно.

Мои идеальные цели – это успех и влияние в обществе. Это стоит больших денег. Хорошо, когда вам платят деньги. В большинстве случаев это абсолютно необходимо и является закономерным шагом к успеху, но определенно – не единственным. Я проводил программу The Apprentice не ради денег, хотя в итоге она даже принесла немалую прибыль.

Очень приятно ощущать себя тем, кто может что-то изменить в этом мире, и это именно то, что я подразумевал под «успехом и влиянием».

Я надеюсь, что вы станете богатыми. Я надеюсь, что вы используете свой талант для того, чтобы изменить в лучшую сторону хотя бы ближайший, непосредственно окружающий вас мир.

Какова бы ни была ваша профессия, это – ваша задача.

Начинайте прямо сейчас.

Вы наняты.

Приложение

Здания и предприятия, принадлежащие The Trump Organization

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк

TrumpTower

Самое известное современное здание в городе, занимающее третье место по количеству посетителей (более 2,5 млн ежегодно). Это 68-этажное строение из бронзового стекла и полированной меди, возведение которого было завершено в 1983 году, расположено на углу 5-й авеню и 56й улицы. Возведенное по проекту знаменитого архитектора Дера Скатта, это здание стало одним из самых высоких жилых домов на Манхэттене, построенных на основе железобетонных конструкций. Trump Tower может также похвастать 170 000 квадратных футов[51]коммерческой площади и 136 000 квадратных футов – торговой и представляет собой деловой центр, Мекку стиля и высокой моды и элитное прибежище для некоторых наиболее знаменитых и влиятельных столпов общества.

Trump Tower после событий 11 сентября.

Trump Tower, февраль 2004 года.

Trump Place (Riverside South)

Главная жемчужина империи недвижимости Дональда Трампа, Trump Place, представляет собой 92-акровые владения на берегу реки Гудзон, обещающие стать самым интересным строительным проектом Манхэттена с начала прошлого века. В июне 1994 года мистер Трамп стал членом совместного предприятия, куда вошли четыре крупнейшие строительные фирмы Гонконга, которые выделили на осуществление его проекта 2,5 млрд долларов. Первые пять зданий в рамках этого проекта уже завершены, а шестое находится в процессе строительства. В целом планируется построить 16 зданий, в которых разместятся 5700 жилых помещений и более 2 млн квадратных футов коммерческой площади. Безупречно благоустроенный общественный парк площадью в 25 акров, протянувшийся вдоль реки, стал еще одним украшением этих владений и обеспечил безопасные велосипедные пути между Бэттери-Парк в Центральном Манхэттене и северными районами острова.