Читать книгу "Жилой комплекс «Курицын» - Дмитрий Петров"

свой бюст на стол, бархатистым контральто представилась агентша. – Как я могу к вам обращаться?

Филиппу агентша сразу понравилась, а Таня отвечала, превозмогая отвращение. Вопросы были расставлены как силки. Так, по крайней мере, думала Жанна, воспитанная лучшими современными методиками продаж. Выяснив, что Тане с Филиппом не требуется песочница во дворе и окна на юго-юго-восток, Жанна развела руками – наводящие вопросы закончились.

Тогда Таня произнесла слово «двушка», и агентша радостно раскинула на столе колоду буклетов, как делает гадалка с картами. Колода явно была заряжена в чью-то пользу. Всё шло к тому, что молодой семье выпадает жилой комплекс «Атлантида». Таня осторожно обозначила желаемый район города, и агентша моментально это отработала:

– Так себе район. Развиваться не будет. Сложившаяся застройка. Несовременно.

Таня проявила настойчивость:

– А вот у вас в рекламе есть ещё какой-то жилой комплекс «Курицын».

Агентша поморщилась и доверительно шепнула:

– Не очень надёжный застройщик… Так себе качество… Если вообще достроят… Не советуем.

– А может, всё-таки покажете? – упиралась Таня.

На Таню посмотрели как на больную, но всё-таки показали расплывчатую ксерокопию плана этажа.

– Вот эта двушка нас интересует! – Таня вызывающе указала на мутный прямоугольник.

Сотрудники «ЖильЯ» позабыли свои заботы. Первый раз они видели такого бестолкового клиента. Жанна растерялась. И тут к «молодым супругам» подошла женщина, которую Таня больше всех хотела увидеть. Бросив на чёрно-белый планчик полный презрения взгляд, Ирина Владимировна (а это, конечно, была она) сказала, как добрый родитель:

– Ребят, ну зачем вам жизнь начинать с такого геморроя? Это ж дом из дерьма и пыли.

– И что было дальше? – спросил Саша.

– Дальше Таня схватила со стола ноутбук и разбила его о голову агентши, а получившийся острый обломок приставила к горлу Пеньковой, – ответил Филипп, – я еле оттащил.

– Хорош врать-то! – возмутилась Таня. – Нормально всё. Ушли не запалившись, сказали, что нам надо подумать. – Таня выложила на стол трофеи: сочные буклеты ЖК «Атлантида» и жалкий листик с планчиком ЖК «Курицын».

– Ну что, я звоню Пеньковой и посылаю её к чертям вместе с куртизанским отрядом? – Саша взялся за телефон.

– А смысл? Пусть работают. Когда они распродадут свою «Атлантиду», возьмутся и за нас. И тогда мы без зазрения совести заберём у них клиентов безо всякой комиссии.

– А если…

– А если будут возмущаться – напомним им сегодняшний разговор.

– Это не ЖильЁ, это ЖульЁ! – резюмировал Филипп.

Коллеги понимали, что вылазка оказалась чрезвычайно результативной. Осознавали, что выбранная выжидательная стратегия принесёт со временем наибольший эффект. Но хотелось на ком-нибудь сорвать злость здесь и сейчас.

В офис вошёл Автоном Викторинович Ямов.

Даже не думайте. Может быть, в каких-то других компаниях процветает буллинг или моббинг, но только не у Саши Попова. В команде «Спец-Инвест-Строй-Капитал-Индустрии» даже такой заслуженный сотрудник, как Ямов, мог чувствовать себя в безопасности. Можно даже сказать – в безнаказанности. А если до зарезу нужно сорвать злость или спустить пар – на стройке всегда возможность найдётся.

Хитрый лис

Аркадий Петрович Клёнов никогда не увлекался дзюдо, но интуитивно применял главный его принцип. Поддайся, чтобы победить. Изловчись да укуси противника за ягодицу. Да, он позволил Саше сторговать себя вдвое от начальной цены. Но, честно говоря, этот матёрый лис мог взяться за проект и бесплатно. Он-то знал, что однажды клиент сам прибежит к нему, размахивая деньгами.

Мы предупреждали читателя, что Клёнов Саше со временем аукнется, так и произошло. В проекте дома нашлись многочисленные ошибки, и это отнюдь не были пустые придирки Филиппа. Стройка могла остановиться в любой момент. Аркадий Петрович несколько месяцев держал оборону, игнорируя претензии или затягивая с ответом на них, пока заказчик Саша Попов наконец не догадался, что сволочь Клёнов просто хочет денежку. К тому времени явственно прорисовалась и общая сумма. Ровно столько, сколько шеф выгадал, велев «прогнуть СердцеПроект вдвое», плюс ещё два раза по столько же в качестве компенсации.

В поваренной книге проектировщика Клёнова имелось авторское блюдо, которое полагалось подавать холодным. Не месть и не окрошка – этот деликатес назывался «дополнительные работы». И с этим десертом Клёнов никогда не спешил – клиент должен хорошенько проголодаться. Подогревая аппетит заказчика, Клёнов к тому же уклонялся от ведения авторского надзора. От этой наглости Саша неимоверно страдал, позабыв даже о том, что деньги, в общем-то, не его, а шефа.

Заметив Сашино уныние, на сцену неожиданно выступил Ямов. Он надел личину доброжелателя и зашептал Саше на ушко так сокровенно, словно собирался признаться, что у него геморрой:

– Разве ты не видишь? Тебя в «СердцеПроекте» никто всерьёз не воспринимает. А я тебя выручу. В конце концов, это моя задача, как подрядчика.

Саша давно отвык слепо доверять Ямову, но согласился дать тому шанс. Когда через неделю Филипп для порядка заглянул в журнал авторского надзора, он обнаружил, что Ямов таки уговорил Клёнова начать заполнение. Однако все записи были сделаны исключительно карандашом. Содержание их и вовсе было издевательским: «Погода хорошая», «Бензин 38 рублей», «В Париже на колокольне завёлся какой-то урод».

От обиды щемило сердце, но выбора не оставалось. Клёнов выставил «венецианский счёт», как его назвал Филипп. Это означало, что к чашке кофе добавили плату за сервис, столик и скатерть. Саша принял условия Клёнова, но горячо поклялся себе спустить с того семь шкур за каждый переплаченный рубль. Наивный.

– А вообще-то, Аркадий Петрович, вот эти три стояка квартир получились так себе. Я бы даже сказал, непригодными для жизни, – заметил Саша, рассматривая выставочные чертежи в офисе Клёнова.

– Так сделайте на них скидку, и ничего страшного! – ответил Клёнов без тени иронии. Он в кресле на колёсиках откатился к стене, на которой поверх приколотых чертежей красовалась крупная надпись: «С нами вы экономите!».

Скинуть на эти квартиры столько, чтобы их хоть кто-то купил, означало потерять девять миллионов рублей. Клёнов, без сомнения, взял бы первый приз на конкурсе проектирования уродливых планировок.

Судья Носов

В конце марта Саша получил судебную повестку. Несправедливо уволенная Анна Пушная желала сто тысяч рублей. И если на стройке порядка не было, то в офисе он был. К делу привлекли уже заочно знакомую нам юристку Алёну, которая быстро разложила всё по полочкам.

Железные аргументы Пушной: «Я работала, меня все в офисе видели, вот показания соседей, а Попов мне регулярно деньги на карту переводил, вот чеки. Требую официального оформления, восстановления, и денег, и компенсацию».

Сашина позиция была незавидной. То, что Пушная без оформления полгода протирала стул и больше ничегошеньки не