Читать книгу "Война за доли рынка. Конкурентные бои без правил - Александр Орлов"

Но пока права не зарегистрированы за собственником, их может зарегистрировать совершенно стороннее лицо. При ускоренной регистрации документы проверяются сквозь пальцы, а создать фиктивные основания при помощи современной техники не составит для агрессора никакого труда.

Таким образом, конкурент потеряет свои активы и узнает об этом много позже. В такой ситуации конкурент и агрессор меняются местами, так как теперь конкуренту необходимо будет нападать и оспаривать право собственности на активы, а агрессор будет лишь защищаться и затягивать судебные процессы. А, как уже было сказано, оспаривать право собственности намного сложнее, чем защищать. Если же учесть, что, имея опыт ведения дел в суде, судебное разбирательство можно затянуть минимум на полтора года, то конкуренту придется не сладко.

11.2.2. В суд за «защитой»

Следующий квазиправовой способ оспаривания права собственности конкурента – идти с иском в суд о признании за собой права собственности или об истребовании недвижимости из чужого «незаконного» владения. Тип иска будет зависеть от той доказательственной базы, которая будет собрана и подготовлена к процессу.

Самое интересное в этой ситуации то, что подготовить доказательственную базу по делу не составит труда. Способов доказать, что собственником является совершенно стороннее лицо, множество: доказательством может оказаться старое свидетельство, документы по предоставлению здания или о его строительстве, договор о продаже здания и акт его передачи, договор о залоге здания и соглашение о его реализации во внесудебном порядке и многое другое. Конечно, все эти документы буду сфабрикованы и при проведении экспертизы конкурент попытается доказать свою правоту. Но, во-первых, экспертиза может длиться несколько месяцев, во-вторых, она может показать совсем не тот результат, который желает собственник при наличии административного ресурса, в-третьих, она достаточно дорогостояща, чтобы проводить ее по каждому представленному документу и, в-четвертых, возможности современной химии также позволяют сделать многое, чтобы экспертиза не дала однозначных ответов по представленным документам.

...

Образец

По имеющейся информации, в марте этого года состоялась сделка купли-продажи здания универмага «Юбилейный» в Череповце и участка земли. Сделка зарегистрирована лично руководителем череповецкого отдела ГУЮ Мариной Буланой, которая сейчас арестована и ждет суда. Некий господин Панфилов объявил себя директором, провел собрание акционеров и вывел юридический адрес общества в Москву. Проверкой подлинности занимается ОБЭП. Сама сделка обжалована в арбитражном суде.

Источник: В Череповце универмаг «Юбилейный» снова стал предметом спора. 12 Канал. 31 июля 2006 г.

11.2.3. Последствия истории

Недвижимость может принадлежать акционерному обществу, созданному в результате приватизации. Приватизация большинства предприятий проводилась, в большей степени основываясь не на нормах закона, а на личных договоренностях, что привело к множеству нарушений. Некоторые из таких предприятий до сих пор закрывают «правовые дыры» в своей истории.

Значит, если знать, где и что искать, то найти нарушения не составит большого труда. Это могут быть нарушения, касающиеся порядка проведения торгов, распределения акций предприятия и многое другое.

Но этот способ применим к очень узкому кругу предприятий, учитывая произошедшие изменения в законодательстве. Дело в том, что сама возможность оспаривания результатов приватизации ограничена теперь 3 годами, а не 10, как раньше.

11.2.4. Стать директором

Также можно изготовить необходимые документы и произвести смену генерального директора предприятия-конкурента. Для этого понадобится лишь решение общего собрания, которое даже не подается в налоговую инспекцию. Причем акционеры (участники) не узнают о таких изменениях до последнего момента. Дальше нужна только выписка из ЕГРЮЛ вместе с решением о назначении. И здание продается на подконтрольную компанию для дальнейшей перепродажи. Сделка совершается в простой письменной форме, переход права собственности регистрируется, и оспорить эти действия будет очень непросто. Руководство необязательно менять через регистрирующий орган. Посодействовать в отстранении директора, даже и временном, может суд.

...

Образец

Мировой судья Заларинского района Иркутской области вынес судебное определение о наложении обеспечительных мер в отношении действующего руководства ОАО «Ангарскцемент» (входит в структуру ХК «Сибирский цемент»).

Станислав Голотвин опасается, что Фоменко Н. И., имея на руках обеспечительные меры, попытается «атаковать» предприятие. По его словам, подобные судебные акты «обязывают всех лиц, включая сотрудников правоохранительных органов, допустить истца на «Ангарскцемент», а также передать ему все уставные документы и печать предприятия».

Источник: Информационно-аналитический сайт ТАЙГА. info. 29 августа 2006 г.

А если конечной компанией в цепочке перепродаж будет офшор, то судебный процесс затянется по сравнению с обычным производством на пару лет из‑за сложной процедуры уведомления иностранного юридического лица.

Кроме того, осложнить оспаривание конкурентом права собственности на активы может еще потеря документов в налоговом органе. Просто все документы компании-конкурента исчезнут. Можно удалить информацию о компании из реестра юридических лиц. Конечно, такие услуги обойдутся в приличную сумму денег. Но разве оно того не стоит? Это не сделает процедуру оспаривания невозможной, но затруднит ее до предела.

...

Образец

Получила продолжение ситуация вокруг Южноуральского арматурно-изоляторного завода (ЮАИЗ). Напомним, что 23 августа суд Челябинской области принял решение о восстановлении в должности ген. директора «Логистический центр ЮАИЗ» Александра Осипова.

Однако вступить в должность директора Осипову не удалось. Директору было объявлено, что на балансе его предприятия нет никакого имущества, равно как нет на территории ЮАИЗа и самого «Логистического центра».

Проведенная Александром Осиповым проверка с привлечением независимых экспертов, подтвердила, что имущества на балансе общества нет. Между тем, никаких договоров купли-продажи или перевода куда‑либо имущества компании не имеется. Генеральный директор полагает, что имущество было просто похищено за то время, пока он незаконно был отстранен от должности.

Источник: Экспертный канал «УралПолит. Ru». 8 сентября 2006 г.

Смена директора предприятия-конкурента может оказаться необходимой не только для того, чтобы вывести активы конкурента. Ведь директор обладает всей полнотой власти на предприятии. Он может за время своего руководства принять нужные решения, расторгнуть контракты с клиентами и поставщиками, привести предприятие к фактическому банкротству.

...