Читать книгу "Дональд Трамп. Мысли масштабно - Александр Немиров"

Сейчас национальными историческими памятниками признаны и сам отель, и восемь его отдельных помещений, в том числе кафе «Палм-Корт» со стеклянным куполом, колоннами в виде пальм и кариатидами, Эдвардианская комната с огромными окнами на фонтан Пулитцера и Центральный парк, Дубовая комната, Большой бальный зал.

История отеля неразрывно связана с именами многих знаменитостей: здесь черпал вдохновение Скотт Фицджеральд, во время первого визита в США останавливались «Битлз», проводил свой легендарный «Черно-белый бал» Трумэн Капоте… «Плаза» воспета в художественной литературе и показана в известных фильмах: «Крокодил Данди», «Неспящие в Сиэтле», «Запах женщины», «Война невест», «Великий Гэтсби», «Один дома — 2». В последнем фильме есть запоминающийся эпизод: герой — мальчик Кевин, поселившийся в «Плазе» по кредитке своего отца, убегает от персонала, скользя на животе по полу вестибюля.

Все богатые люди, не успевшие купить апартаменты в «Башне Трампа», с удовольствием селились в «Трамп Плаза», платя за номера большие деньги. Благодаря имени Трампа Третья авеню превратилась в одно из престижных мест, а «Трамп Плаза» завоевал не меньший успех, чем «Башня Трампа».

После скандального развода в 1995 году с женой Иваной, которая была президентом «Трамп Плаза», Дональд продал здание за 325 миллионов аль-Валиду бен Талал аль-Сауду, больше известному как принц аль-Валид, сын короля Саудовской Аравии, сколотивший гигантское состояние на инвестициях, в том числе в строительный бизнес. В 2004 году принц и его партнер по сделке компания «Millennium & Copthorne Hotels» в свою очередь продали отель уже за 675 миллионов.

Противостояние банкротству

В начале 1990-х Дональд находился на пике своего успеха и богатства, стоимость его империи была более 1 миллиарда долларов, в нее входили: «Башня Трампа», казино в Атлантик-Сити, авиакомпания «Трамп Шатл», футбольная команда «Нью-Джерси Дженералс», «Trump Parc», речное казино в Индиане, «Trump Castle» и несколько дорогих частных домов.

Дональду понадобилось 15 лет на то, чтобы создать великую империю, она не отличалось своей стабильностью в сравнении с империей Ротшильдов, зато это успешно компенсировалось неординарностью ее великого создателя.

В начале 1990-x гг. долги перед кредиторами, как уже говорилось, выросли до 9.8 миллиардов долларов, а его личный долг составлял 900 миллионов долларов. Дональд оказался на грани банкротства и был вынужден отдать в залог свой небоскреб «Башня Трампа». Пресса, подхватившая волну всеобщего интереса к нашему герою, своим излишним вниманием подливала масла в огонь. Ему пришлось изрядно понервничать, но его подход и рациональный взгляд на вещи помогал ему не пасть духом и выйти из ситуации, которая в глазах других выглядела полностью провальной и безысходной. Грозящее банкротство в его представлении не являлось разорением как таковым, это лишь этап, не более чем неудачное вложение, кредит, налоговый сбор. Слова не несут в себе потаенный, гипнотический смысл, слова лишь слова, а значение им придают сами люди — подобные рассуждения позволяли Дональду не останавливаться на приступах паники и действовать дальше.

Вот как об этом сложнейшем периоде в своей жизни вспоминает в книге «Как стать богатым» сам Трамп:

«Пресса вдоволь попировала на моем несчастье: Forbes, Business Week, Fortune, Te Wall Street Journal, Te New York Times — все они напечатали огромные статьи о кризисе Трампа, и мне казалось, что это известие повсюду встречали с восторгом.

Я никогда не забуду самый черный момент того периода. Было три часа утра. Ко мне домой, в Trump Tower, позвонили из Citibank. Они хотели, чтобы я немедленно прибыл в их офис, дабы оговорить новые условия займов с представителями нескольких зарубежных банков, а именно трех из тех девяноста девяти, которым я задолжал свои миллиарды.

Нелегко сказать в лицо банкирам, что ты не можешь заплатить проценты: такой разговор почему-то не вызывает у них энтузиазма. Благорасположенный ко мне сотрудник Citibank подсказал, что лучшим способом разрешения трудной ситуации был бы мой личный звонок в эти банки. И именно теперь они хотели, чтобы я это сделал… холодным январским днем, когда на улице лил ледяной дождь. Такси не было, поэтому я прошел пятнадцать кварталов до Citibank пешком и, когда наконец добрался туда, вымок до нитки.

Это была нижняя точка моего падения. Вокруг большого стола сидели тридцать руководителей банка. Я позвонил одному банкиру — в Японию, потом второму — в Австрию, потом третьему — в страну, названия которой уже не помню».

Дональд Трамп на открытии Trump Taj Mahal в Атлантик-Сити в апреле 1990 года. В Феврале 2016 года Trump Taj Mahal был куплен миллиардером Карлом Иканом. После сделки Компания Дональда Трампа «Trump Entertainment Resorts» объявила о своем банкротстве.

В книге «Искусство заключать сделки» я предупреждал читателей никогда не брать на себя обязательств под залог личного имущества. Так вот, я не стал следовать своему же совету. Из 9,2 млрд долларов, которые я задолжал, один миллиард я гарантировал лично. Я поступил как идиот, но я был удачливым идиотом, и мне повезло с понимающими банкирами, которые предложили справедливые условия. Король бизнеса в 1980-х, я еле-еле пережил начало следующего десятилетия, но уже к середине 1990-х снова был на коне. Между тем я усвоил урок и сегодня работаю так же напряженно, как и в 1970-х, когда был всего лишь начинающим строителем.

Не повторяйте мою ошибку. Не теряйте сосредоточенности».

К 1993 году Дональду удалось преодолеть кризис, в этом ему помогли доходы с игорного бизнеса и объектов недвижимости, он продолжил дальше заниматься инвестициями.

Дональд Трамп за свою карьеру готовил документы о банкротстве четыре раза: в 1991, 1992, 2004 и 2009 годах. Это было корпоративное банкротство, то есть, как правило, его финансы серьезно не страдали в результате этих процедур.

В документах, опубликованных в связи с его решением баллотироваться в президенты, Дональд указал размер своего состояния в 8,7 млрд долларов, однако позже заявил, что у него на самом деле на миллиард больше. По закону у него теперь есть время до середины осени, чтобы предоставить надзорным органам полный список своих активов и имущества.

В 1993 году доходы от недвижимости и казино вновь позволили Дональду заняться инвестициями. Как ни странно, он сумел сохранить в собственности большинство своих нью-йоркских зданий и три казино в Атлантик-Сити. Начался новый взлет Трампа, пусть и менее яркий. Самоуверенный Дональд начал пользоваться услугами консультантов и завел у себя, как уже говорилось, ставку финансового директора. Теперь Дональд предпочитает работать с крупными инвесторами, предлагая взамен свое раскрученное имя и знание всех опасностей на большом минном поле Нью-Йорка. В результате до последнего времени активы Трампа насчитывали около $2.5 млрд., включая $500 млн. наличными. Это стало самым значительным восстановлением личного финансового положения в истории США.