Читать книгу "Жилой комплекс «Курицын» - Дмитрий Петров"

того, буквально следуя своей должности, «хозяйка офиса» определила недостающие детали для комфортного быта. Там было что-то из оргтехники, канцелярки, посуды, и, конечно, комнатные цветы. Варвара потащила Сашу в магазин, как заправская жена, которая почему-то называет супруга на вы.

Неделя понадобилась Варваре, чтобы завоевать безграничное Сашино доверие и по максимуму выполнить программу-минимум. Теперь не было никаких преград для начала продаж. Но и продаж по-прежнему не было…

Штатный риелтор Пушная на претензии реагировала крайне болезненно. В каждом её ответе обязательно находился какой-нибудь виноватый. То какой-то «не сезон», то «народ у нас тупой», а то и Саша. Потому что параллельно продаёт через агентство, которое переманивает клиентов, не запустил никакой рекламы, а ещё чего-то хочет…

В «ЖильЕ» говорили, что всё впереди, что подождите хоть недельку. На стройке (ну как на стройке… на заборе вокруг участка) они повесили плакат:

КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

ТЕЛЕФОН [phone]

Разгромный звонок от шефа по поводу отсутствия продаж был вопросом лишь времени – и оно настало. Повесив трубку, пока не пропало нужное настроение, Саша тут же набрал Пенькову и с хорошим напором вывалил ей все претензии, добавив и от себя. Пенькова предложила встретиться.

– Во-первых, у тебя планировки отстой, а я тебе говорила…

– Но…

– Во-вторых, дом у тебя из дерьма и пыли. Какой тебе пеноблок? Городу этого на хрен не надо!

– Не пеноблок, газоблок…

– Какая разница? В-третьих, концепции нет! Ни названия, ни идеи, дом – пустота!

– Но…

– И самое главное – а где стройка?! Как продавать, если там снег лежит, а по снегу не ступала нога человека, а? Скажи мне, застройщик!

Саша не смог ничего сказать. Он сидел с низко опущенной головой, в которой не было ни одной достойной мысли.

– Не кисни, девелопер, – заговорила Пенькова, выждав поучительную паузу, – мы уже колбасим в этом направлении. Твоя задача только слушаться. Иди и готовь мешки под деньги, скоро всё начнётся.

Дорогой читатель, не думай, что наш герой – совершенный идиот. Ничего, что в жаркие моменты он пока не находится с острым ответом. Это от недостатка профессионализма. Ему просто нужно иногда больше времени, чтобы оглядеться.

Бессонными ночами Саша придумывал дельные вещи. Например, на днях он решил создать сайт для будущего дома. Ведь будущее за бизнесом в сети, а во всём городе ни у кого нет нормального сайта с квартирами, ценами и цветными картинками. В любом случае, даже если продавать через агентство, он не помешает, а только пользу принесёт. И ещё Саша задумал поменять на плакате, что висел сейчас на «стройке», телефон агентства на свой. А то написано «Квартиры от застройщика», а телефон не застройщика. И вообще, он загорелся амбициозной мыслью сделать первую продажу раньше «ЖильЯ», а со временем избавиться от ненужного посредника, который к тому же гребёт четыре процента со сделки.

«ЖильЁ» тем временем не дремало. Пенькова не обманула, и кое-что они «наколбасили». Как уже повелось, неожиданные новости Саша узнал от мамы.

– Саша, это твой дом по телевизору показали?

– В смысле?

– Ну я рекламу видела. Там много домов показали, а потом гляжу – твой на картинке. Я только не поняла, почему курица.

– Какая… курица?

– Я сама не поняла. Так сказали… Ты включи телевизор, будут повторять.

Саша включил, дождался – и пожалел.

Агентство недвижимости «ЖильЁ» предлагает квартиры по ценам застройщиков (на экране замелькали дома). Жилые комплексы «Грин Ривер Арена», «Элегия», «Дом на Профсоюзной», «Золотое гнездо», «КУРИЦА», а также ЖК «Атлантида», сдача в 2016 году!

Мама всё правильно сказала. Курица соответствовала картинке Сашиного дома.

– Попов, ты совсем?! Ты не лезь, если ничего не понимаешь в рекламе! Нам уже десять человек за два часа позвонило по твоему дому, и это в девять вечера! – Голос Пеньковой был преисполнен профессиональной гордости.

– Но почему «курица»?

– Попов, не тупи! Ты историю родного края не знаешь? Федот Курицын, выдающийся мастер наивной живописи XVIII века!

– Но почему он?!

– Чтобы продавать, юноша, надо отличаться от других! Мы б тебя могли назвать «Еллоу Парк Привилегия» – что б ты продал? А теперь человек идёт, видит – бам: «Курицын»! Слышит – бам: опять «Курицын»! Запоминается, понимаешь?

– А что, с нормальными фамилиями не было земляков?

– Была купчиха Пердушкина. Хочешь её? Ещё раз тебе говорю, доверься профессионалам. Сейчас самый сезон, ты же хочешь продавать? Всё, давай, не отвлекаю.

Саша ещё не вышел из ступора, когда Пенькова скинула ему фотографию нового баннера со стройки. По сравнению с предыдущим плакат значительно увеличился. Кроме текстовой информации на нём теперь был изображён дом, грубо вставленный в фотошопе на пейзаж кисти Федота Курицына, который Саша узнал: в школе проходили. Дом был крупно подписан: ЖК «КУРИЦЫН».

Проснувшись утром, Попов захотел снова уснуть. Потом вспомнил, что ему всю ночь снилась курица, и передумал спать. Как мозг ребёнка для собственной безопасности забывает о страшных моментах и психологических травмах, так и Саша сегодня решил смириться и поверить Пеньковой. А что ему ещё оставалось? В конце концов, это шеф велел с ней работать. И деньги тоже его. И, видишь, люди звонят, сейчас продажи пойдут. Уже вот-вот…

Ровно через неделю (Саша ещё не успел занервничать) из «ЖильЯ» позвонила барышня и занудно-официальным тоном приказала пометить там у себя, что квартира номер 13 забронирована. На радостях Попов даже не расспросил ни о чём, а барышня не сказала самого главного: когда сделка.

Шеф выслушал новость как должное, велел через неделю выйти на сделку и установил норму продаж – четыре квартиры в месяц. К этим шефским большевистским (и никогда не выполняемым) планам, взятым с потолка, Саша давно привык и даже не испугался.

Таня

Тихим декабрьским вечером в своём кабинете со спиленным замком усталый Саша воспитывал программиста. Удивительно, как можно не замечать, насколько дурацкие сайты – сложные, корявые, не адаптированные к смартфону – делают себе застройщики и при этом ещё надеются что-нибудь продать. Попов по пятому кругу объяснял разработчику, что он хочет видеть, а тот уже готов был сделать что угодно, лишь бы от него отстали. Посередине длинной Сашиной тирады, изобличающей маразматичность сайта конкурентов, уверенно распахнулась дверь. В кабинет вошла девушка-подросток, одетая как начинающая горнолыжница.

– Здравствуйте! Это же здесь продают ЖК «Курицын»?

Саша с программистом молчали, потому что не могли взять в толк, чего в их офисе понадобилось ребёнку. Пауза затянулась. Всё выглядело, будто девочка застукала пару молодых парней за чем-то непотребным, а они не знают, как уговорить