Читать книгу "Богатый инвестор - быстрый инвестор - Роберт Кийосаки"

Джим (так звали банкира) улыбнулся, повернулся ко мне и спросил:

– А что вы собираетесь делать с этими взаимными фондами?

Следуя совету богатого папы, я сказал:

– Я собираюсь сделать долгосрочную инвестицию и диверсифицировать эти фонды.

Банкир кивнул и усмехнулся.

– Я рад, что вы рано начинаете свою инвестиционную карьеру.

– Так вы дадите мне кредит? – спросил я.

– Боюсь, что нет, – мягко сказал Джим. – Такова наша политика: мы редко ссужаем деньги для вложения во взаимные фонды. Если бы у вас была работа и прекрасный кредит, мы могли бы ссудить вам немного денег в форме персональной кредитной линии, и тогда вы могли бы инвестировать их во взаимные фонды или во что-нибудь другое.

– А если бы я пришел к вам, чтобы инвестировать в недвижимость, вы, по крайней мере, взглянули бы на эту инвестицию, прежде чем сказать «нет»? – спросил я.

– Да, я определенно был бы более склонен рассмотреть эту инвестицию. Но все же сначала я хотел бы взглянуть на ваш персональный счет. Мы всегда хотим знать, кому даем ссуду, независимо от того, на что будут использоваться эти деньги.

– Но почему недвижимость предпочтительнее взаимных фондов?

– Тому есть много причин, – сказал банкир.

– Это потому, что взаимные фонды считаются более рискованными, чем недвижимость? – спросил я.

– Это одна из причин, – спокойно ответил Джим. – Но, как я уже сказал, есть и другие факторы, которые следует учитывать.

– Если ваш банк не хочет ссудить меня деньгами для инвестиций во взаимные фонды, тогда почему так много людей вкладывает средства в эти фонды? – спросил я.

– Хороший вопрос, – улыбнулся Джим. – Мне следовало бы и себя спросить об этом. Я сам инвестирую во взаимные фонды.

– Но вы инвестируете и в недвижимость? – спросил я.

– Нет, я владею только собственным домом… то есть им владеет банк… Нет, я не инвестирую в недвижимость.

– Но почему? – растерянно спросил я. – Если ваш банк охотно ссудил бы вас деньгами, чтобы инвестировать в недвижимость, а не во взаимные фонды, то почему бы не использовать деньги банка для такого инвестирования?

Теперь Джим начал слегка волноваться. Мне показалось, что он привык скорее задавать вопросы, а не отвечать на них.

– Послушайте, – вежливо сказал он, – меня ждут другие клиенты. – И, указав на богатого папу, добавил: – Ваш друг делает крупные инвестиции в недвижимость. Может, вы зададите ему эти вопросы?

– Задам, – сказал я, кивая, – обязательно.

Мы с богатым папой молча вышли за дверь и направились к автомобилю. Теперь я уже мог бы сказать, что с этого момента начал усваивать уроки на пути становления как инвестора.

– Он не настоящий инвестор, верно? – спросил я богатого папу, захлопывая дверцу автомобиля.

– Нет, он профессиональный банкир. Вероятно, он будет банкиром всю свою жизнь. Но, даже если бы он и не был инвестором, как банкир он может многому научить тебя, – сказал богатый папа, повернув ключ зажигания и дав задний ход, чтобы выехать с банковской стоянки. – Если ты собираешься стать богатым и преуспевающим инвестором, то должен увидеть мир инвестиций с точки зрения банкира. Банкиры очень осторожно подходят к вопросу, кому ссудить свои деньги. Ты заметил, он хотел узнать, что ты собой представляешь, прежде чем дать тебе взаймы свои деньги? Они не дают взаймы незнакомцам, в том числе и тебе.

Никаких бесплатных обедов

Мы молча подъехали к маленькой кофейне. Так как для ланча было еще слишком рано, в помещении никого не было. Заказав у стойки сэндвичи, мы с богатым папой уселись за маленький столик – и мое образование продолжалось. Вытащив свой желтый блокнот и ручку, богатый папа начал с вопросов:

– Как я уже многократно упоминал, есть три важных типа образования. Ты помнишь какие?

Когда я говорил, богатый папа записывал.

– Три типа образования – это академическое, профессиональное и финансовое.

– Очень хорошо, – сказал богатый папа, записывая их в свой блокнот.

1. Академическое.

2. Профессиональное.

3. Финансовое.

– А в настоящее время образование какого типа ты получаешь?

– Профессиональное, – незамедлительно ответил я. – Когда я закончу четырехлетнюю программу в академии, то получу степень бакалавра наук и лицензию третьего помощника капитана торгового флота, чтобы плавать на торговых судах по всему миру.

– Многому ли тебя там учат относительно финансов или инвестирования? – спросил богатый папа.

– Пока нет, – ответил я.

– А что они говорят тебе о пенсионном плане?

– Когда мы закончим академию, то будем работать на какую-нибудь большую судоходную компанию, такую как «State Lines», «U.S. Lines» или «Matson Navigation», а эти компании обеспечат фонды для нашей пенсии.

– Старые байки по поводу корпоративных прав, – тихо сказал богатый папа со своей обычной ухмылкой.

– Что-что? – переспросил я, так как не совсем расслышал его слова.

– Неважно, – улыбнулся богатый папа. – Когда-нибудь ты поймешь. Это всего лишь моя позиция, направленная против менталитета «возьмите на себя заботу обо мне», который свойствен сегодня очень многим людям. Слишком многие ожидают, что компания или государство возьмут на себя заботу о них, когда срок их трудовой деятельности подойдет к концу. Эти люди часто говорят: «Если я работаю на вас, то и вы должны позаботиться о моем благополучии». Но, вместо того чтобы называть это благотворительностью, они называют это привилегиями или льготами. Я предсказываю, что к тому времени, когда ты будешь в моем возрасте, эта проблема приведет к краху многие компании и государство. Они слишком часто дают обещания, которые наверняка не в состоянии будут сдержать.

– А как эта проблема возникла? – спросил я.

– Когда я был молодым, в середине тридцатых, – сказал богатый папа, – начали осуществлять федеральную программу, известную теперь как социальное обеспечение. И, несмотря на то что в то время была в разгаре Великая депрессия, нашлось много людей, считавших удачной идею гарантированной государством пенсии; но были и такие, кто не считал эту идею хорошей. К сожалению, как тебе известно, сегодня программа социального обеспечения является одной из самых популярных, несмотря на то что однажды она нанесет значительный ущерб нашей экономике. Лишь немногие люди, которые считали, что программа социального обеспечения была плохой идеей, боролись против этого, но им не хватило голосов. А сегодня социальное обеспечение и эта новая программа медицинской страховки превращаются в угрозу стабильности наших правительственных институтов. Конечно, сейчас эта программа «для всех» известна больше под определением «привилегии и льготы».