Читать книгу "Чудо капитализации, или Путь к финансовой состоятельности в России - Дмитрий Обердерфер"

Составьте для себя таблицу, в которую занесите ответы на нижеприведенные вопросы. Все это относится ко всей жизни, но мы с вами прикинем на ближайшие 10 лет.

Обратите внимание: ответ на вопрос № 9 – объединяющий.

Не спешите, заполняя эту таблицу. Она очень важна. Можете спокойно заниматься этим целый месяц, усердно размышляя над тем, чего действительно вы хотите и почему.

Интересный момент работы с этой таблицей состоит в том, что если вы не сможете четко ответить на вопрос: «Что я получу, когда это произойдет, или что мне это даст?» напротив события или желания, – смело ВЫЧЕРКИВАЙТЕ его! Значит, вам это не нужно. Значит, это не ваше! Значит, это принесено модой, обществом, государством, кем угодно. Но вам это может быть совсем не близко. Однако несмотря на то, что вам это не нужно, оно вертится в вашей голове и, извините за грубое слово, жрет драгоценную энергию. Жрет драгоценное время и не дает возможности жить по-настоящему и реализовывать именно то, что вы хотите!!!

Большинство людей никогда не задумываются над тем, что они действительно хотят сделать и для чего. Они что-то делают в режиме сегодняшнего дня, максимум недели, и так всю жизнь.

Очень важно выкинуть то, что вам не нужно. Дело в том, что не нужные вам события реализовать очень тяжело. У вас на это не будет хватать сил. Но эти события крутятся в вашей голове, как будто нужные. А после расходования на них энергии у вас не остается сил на то, что вам действительно нужно. Таким образом, вы ужасно устаете, а воз и ныне там…

Поэтому нужно провести очищение собственных мыслей и собственных желаний. И далее все силы устремить на истинные ваши желания. Останется только вопрос оптимизации ваших действий и наращивания личной силы.

Когда вы закончите работу с таблицей, выпишите только то, что осталось и действительно важно для вас. Старый лист с зачеркнутыми, чужими желаниями выкиньте в мусор, как ненужную вещь.

Далее распределите все события, желания и то, что вы хотите осуществить, по линейке жизни. Что и когда вы хотите сделать? Что-то через год, что-то через два, что-то через три. Что-то через пять, десять, пятьдесят и т. д.

Теперь ваша жизнь должна быть наполнена только делами, которые приведут вас ко всему тому, что вы запланировали. После этого мы с вами научимся соотносить все это с финансовой стороной дела, то есть будем связывать с финансовыми элементами. Иными словами, все ваши желания нужно будет перевести в цели с точки зрения экономики.

Что значит цель с экономической точки зрения?

Цель – это четко определенное событие, привязанное ко времени и имеющее экономические показатели.

Ну, вот к примеру: хочу иметь хорошую машину! Это желание. Чтобы это желание стало целью, должны появиться дополнительные параметры: машина Toyota—RAV4, 2008 года выпуска, цвет металлик, новая, стоимостью $30 000, в 2009 году.

Вот это уже цель. Далее можно просчитать, что необходимо для реализации этой цели.

Все ваши цели должны приобрести следующий вид:

И так далее. Пассивный доход мы считаем консервативно. К примеру, если вы хотите получать пассивный доход с капитала, то мы считаем, что вы ничего не будете для этого делать. В таком случае получать гарантированно практически без всяких рисков можно 5 % от стоимости капитала ежегодно. Позже вы узнаете, как это делается. В нашем примере для получения $1000 в месяц гарантированно, при условии 5 % годовых, необходимо $240 000.

При использовании этих денег в бизнесе (к примеру, тот же продуктовый магазин) доходность от этих вложений может быть намного выше. Но мы берем самый консервативный вариант. Каким образом вы будете считать, зависит от вас. Рекомендуем при подсчетах пользоваться консервативным подходом. В этом случае расклад получается лучшим, что всегда приятно!

Далее мы с вами все цели переложим на Личный Финансовый План. Не все у вас пойдет гладко. НО! ТЕРПЕНИЕ И НАСТОЙЧИВОСТЬ, ТЕРПЕНИЕ И НАСТОЙЧИВОСТЬ!

Очень важно продолжать! Важно действовать дальше.

Отпускать то, что не получилось, учиться, как делать так, чтобы получилось, и идти дальше.

Дальше мы рассмотрим два варианта составления финансового плана. Один план называется «Безжалостная капитализация», второй план – «Умеренная капитализация». В чем различия этих планов? Первый заставляет работать, засучив рукава, до тех пор, пока капитал не позволит осуществлять необходимые расходы, но не за счет вашего капитала, а за счет заемного капитала (кредитов). Второй план используют люди, которые не хотят сильно напрягаться и готовы умеренно растрачивать свой капитал в процессе накопления. Что выберете вы, зависит от вас. Точно так же от вас зависит, какой будет ваша стратегия инвестирования.

Для себя вы сами будете командиром всех степеней. Вы сами определите направление действий, цели и порядок их выполнения. Более того, сами же поначалу выполните приличную часть всех необходимых действий. Позже или уже сейчас можете подключать людей для высвобождения своего личного времени.

Задача должна быть выполнена в определенные сроки. Если она не выполнена к этому времени, то по его истечении ставьте себе новый срок. И так до тех пор, пока не выполните задачу. Это как тренировка прыжков в высоту. Сегодня не взяли высоту. Хорошо, тренируемся завтра. Завтра не взяли – не беда, продолжаем послезавтра. Надеемся, принцип понятен? Единственное, важно размышлять над тем, почему вы не достигли результата. Делать выводы, записывать их и письменно же отмечать, как вы это будете делать ТЕПЕРЬ. Но важно доделать до конца. Неважно, уйдет у вас на это месяц или, в конечном счете, полгода. Важен результат!!!!

Основа Личного Финансового Плана – план защиты

ЛФП – это личный документ, в соответствии с которым вы будете осуществлять свою материально-хозяйственную деятельность. Этот документ призван упорядочить и организовать движение ваших финансовых потоков. Перевести их из разряда стихийных и эмоциональных действий в разряд осознанных и планируемых поступков.